Descrição do Imóvel

Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso.

Características do Imóvel:

- Área Privativa: 215,27 m²
- Sala Principal 160m² + Copa e Banheiro: 55,27 m²
- Loja térrea ampla, ideal para diversos tipos de negócios
- Pé-direito alto e layout aberto
- 1 banheiro
- 1 copa para apoio ou pequenas refeições
- 4 vagas de estacionamento exclusivas (2 frontais + 2 no prédio ao lado)

Diferenciais

- Espaço versátil e funcional, ideal para comércio, escritório, showroom, clínica ou serviços
- Fachada com boa visibilidade e fácil acesso para clientes
- Ótima distribuição interna, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio

Destaques da Região

- Rua de grande fluxo, conectando Vila Madalena, Lapa, Alto da Lapa e Alto de Pinheiros
- Fácil acesso a linhas de ônibus, estação de trem Lapa e próximo ao Metrô Vila Madalena
- Região com bancos, escolas, hospitais e serviços que atraem grande circulação de pessoas
- Próximo a importantes polos de lazer e convivência, como o Parque Villa-Lobos e Shopping Vila Lobos

- Localizada em frente a Cobasi, a 100 metros do Pão de Açúcar e Padaria Dona Deôla
- Bairro tradicional com forte valorização e ótimo potencial de público consumidor

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